購入検討の方へ~最近心情~

我が家の周りでも新築の家がどんどん立っています。

景気が良くなっているのか?金利が底値なのか?・・・とにかくハウスメーカーの営業担当は忙しいらしいです。

家を建てようとしている年代が話している内容が耳に入ってしまいます^^;

どうもみなさん・・・立派なのか・・・どうなのか・・・^^;我が家はすっかり年寄りの年代に入ってしまいますから心配になってしまいます・^^;

歳を重ねると、経験値が重なり、後悔が多くなる・・・ついつい内容が長くてくどくなってしまいますねぇ。^0^

建売を買うかのように注文住宅を買っているスタンスは・・・ある意味すごいと思います。^^;




以前にも書いたのですが、営業担当者は自分たちが納得できる人間を探すしかありません。嫌なら変えてもらう勢いは必要です。

だって・・・一生をかけて払う超高価な買い物ですからねぇ。^^;ぎりぎりまで住所や名前は明かさずあちらこちらを回っていましたので、ある意味『嫌な客』でしたねぇ。^^;



契約したらそこからが大変です。そうです・・・納得したはずの営業担当者が『牙をむきます』^0^・・・さらには、設計担当者、内装担当者、外構担当者、現場監督、大工など工事関係者・・・・

この人たちをどうやって『操るか』・・・失礼^^; 『意思疎通を持つか』・・・これが一番のポイントです。^0^

施主が一番の『監督者』だと思ってやればトラブルも少ないと思います。任せず疑問点は写真を撮って確認・・・とか、議事録にすべて文字として残す・・・とか・・・とにかくハウスメーカーと言う会社も相手にしなければなりません。

常に担当者の意見、考えを聞くことは良いのですが、最後は『それは会社としての考えですね』と念を押して議事録に残すとか、『会社としての答えをお願いします』とか、『支店長の名前での回答を文書でください』などと残す・・・なども必要ですね。^^;

ここまでやってもトラブルは絶えないのがこの業界です。--;



なんでまたこんな内容をブログに載せたか・・・本当に私の周りで家を建てる人たちがすごーーーく『軽い』ので勝手に心配になってしまったわけです。^^;

大きなお世話なんですがねぇ^^;本人に言えばいいのですが、自分の家が『北洲ハウジング』となるとこれまた何かとめんどくさいわけですねぇ・・・^0^

質問をされれば答えますが、だいたい質問してくる人たちはかなり『真剣』に考えていますがねぇ^0^逆に『なるほど!』と思い自分の建築工程をちょっと後悔した時もあります。^0^もうもどれないんですがねぇ^0^



それと、チョッとドキドキしてしまう人もいます。いわゆる『ごねる』ことを美徳と感じる人です。^^;一歩間違えると『クレーマー』です。本当にトラブルに巻き込まれている方たちに失礼ですよね。--;

ハウスメーカーもそういった一部の人たちの対応には色々あるようです。建築前では材料のランク下げをするとかしないとか・・・。どこのハウスメーカーもそうですが『標準』と言う名称は一定の範囲がありますから、良い数値も悪い数値も『標準』の範囲に入っていればいいわけらしいです。
もしも材料に消費期限があるならば、消費期限日前日に使っても問題なし、期限まで5年あっても問題なし・・・・なんて感じのようです。

関係者も人間ですからどの範囲を選ぶかは・・・・・そんな話は施主の前では絶対に言いませんよねぇ^^; と言った都市伝説もあるようです・・・^^;


クレームは毅然と正しく、内容を箇条書きにしてハッキリと言いましょうね。『言いがかり』ではなく『質問』『疑問』と思って言いましょう。^0^

建築中の家でもそうです。営業担当者は引き渡しで売り上げになりますので必死です。

しかし、引き渡しが延期になっても・・・工期が遅くなってもしっかりと自分の家は見据えましょう。^0^


我が家は人に恵まれました・・・と思っています。^^;大きなトラブルもなく今のところ住んでいます。(ピアノが勘違いで入れられなかったトラブルは・・・家そのもののトラブルではないので・・・ここでは割愛します。^^;)
残念なのは営業担当者が実家に戻ってしまったことです。^0^もっともっといじりたかった・・・^^;楽しみたかったのにねぇ^0^

とにかくどこまで自分の家に頑張れるかですねぇ^0^頑張っても色々あります^0^

その色々あった時に自分で納得できるか、自分で消化できるか、消化するためにはどうすればいいのか・・・

今でもメンテナンスを頑張って楽しんでいます。^0^


そんなこんなでなかなか周囲の人に言えない胸の内を書いてみました。^0^家を建てるって大変ですよねぇ。

皆さん頑張ってください^0^/


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プロフィール

ネギロム

Author:ネギロム
すっかり中高年の領域に入りました。人生最大の投資、北洲の家を建てました。今はとても楽しんでいます。
でも…住宅ローンが微笑んでいます。がんばろう!

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